신한자산운용은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도의 개선에 맞춰 ‘신한 RE밸런싱 펀드’를 설계하였다고 19일 발표했다. 이 펀드는 자기자본 비율을 높여 부동산 개발 사업의 건전성을 향상시키고 안정성과 수익성을 동시에 추구하는 것을 목표로 한다.
주요 투자자로는 신한은행과 SK디앤디가 참여할 계획이며, 초기 투자 규모는 1000억원 이상에 이를 것으로 예상된다. 신한자산운용이 추진하는 이 부동산 개발 관련 에쿼티 블라인드 펀드는 리밸런싱(Rebalancing)과 부동산(Real Estate)의 결합어로, 개발사업의 재정적 안정성을 확보하고 리스크를 최소화하는 데 중점을 두고 있다.
이 펀드는 정부의 부동산 개발사업 건전성 개선 방향과 발맞추어, 자기자본 확충 수요를 미리 반영하는 방식으로 구상되었다. 신한자산운용은 신한은행, SK디앤디와의 공동투자를 통해 부동산 개발 및 투자 사업 협력을 강화하고, 보다 안정적이며 효과적인 투자 구조를 마련할 계획이다.
신한자산운용 관계자는 “신한은행 및 SK디앤디와의 협업을 통해 풍부한 개발 경험과 지식을 공유하며, 부동산 시장의 변화에 신속히 대응하여 투자자들에게 높은 신뢰를 줄 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.
신한 RE밸런싱 펀드는 내년 초까지 추가 모집을 통해 총 2000억원 규모로 확대될 예정이다. 현재는 적합한 투자 대상을 발굴하는 데 집중하고 있다. 이는 부동산 시장의 구조적 안정성을 높이는 방향으로 운영될 것이며, 다양한 분야에서의 협업과 혁신적인 투자 전략을 통해 지속 가능한 성장 모델을 추구할 계획이다.
