중국의 대형 부동산 개발업체인 완커가 디폴트 우려 속에서 은행들과의 합의를 통해 대출 이자 지급을 오는 9월까지 유예하기로 결정한 것으로 알려졌다. 로이터 통신에 따르면, 중국은행과 기타 대출 기관들은 완커가 기존의 분기별 이자 지급 방식을 연 1회 지급으로 전환하고, 향후 몇 달 간 발생하는 이자의 지급일을 9월로 연장하는 것에 동의했다고 소식통들이 밝혔다.
완커는 최근에 만기를 맞은 분기 이자를 지급하지 못한 상황에서 디폴트 가능성이 제기되었다. 헝다(에버그란데)와 비구이위안(컨트리가든) 등 다른 대형 부동산 기업들이 연이어 파산하였던 경험이 있어, 그동안 상대적으로 ‘안정적’으로 평가받던 완커에 대한 시장의 신뢰가 위협받고 있다.
이번 합의는 선전시 인민정부 산하 국유자산감독관리위원회(SASAC)의 조정 하에 이루어진 것으로 보이며, 완커, 중국은행, 선전 당국은 로이터의 추가적인 관련 논평 요청에 답변하지 않았다. 현재 완커는 올해 상반기 동안 130억 위안(약 2조6941억원)의 채권 만기가 예정되어 있다. 재무 보고서에 따르면, 완커의 지난해 6월 말 기준 은행 대출 잔액은 2640억 위안(약 54조8087억원)에 달하며, 이 중 1660억 위안(약 34조4000억원)은 만기가 1년 이상 남아 있는 것으로 나타났다.
글로벌 투자은행(JP모건)은 지난해 11월 보고서를 통해 국유은행인 중국은행 및 공상은행(ICBC)과 더불어 중국민생은행, 핑안은행이 완커에 대한 대출 및 투자 비중이 높다는 점을 지적한 바 있다. 이 보고서는 전체 중국 개발업체 대출에서 완커의 대출 비중이 1.9%, 전체 은행 대출의 0.1%를 차지한다고 추산하고 있으며, 만약 완커가 디폴트에 빠질 경우 중국의 대형 은행들의 실적에도 부정적인 영향을 미칠 수 있음을 경고하고 있다.
또한 홍콩의 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 영국 바클레이즈의 보고서를 인용하여 완커의 해외 채권 보유 투자자들이 최악의 경우 원금 회수율이 0.9%까지 감소하여 사실상 전액 손실을 볼 수 있다고 전망하고 있다. 이러한 상황은 글로벌 투자자들에게도 상당한 위협으로 작용할 수 있으며, 전체 시장의 안정성에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다.
이처럼 대형 부동산 업체들의 연쇄적인 파산 우려는 중국 경제 전반에 걸쳐 심각한 여파를 미칠 수 있으며, 완커의 이번 합의가 얼마나 지속될지가 향후 시장 신뢰 회복의 중요한 변수로 작용할 것으로 보인다. 금융 시장의 변동성이 커지고 있는 지금, 완커의 상황은 많은 주목을 받고 있으며 향후 전개가 주의 깊게 관찰될 필요가 있다.
