금융감독원(금감원)은 임대용 부동산을 유형자산으로 잘못 분류하거나 공정가치와 관련된 정보 공개를 소홀히 하는 기업들에 대해 투자부동산 회계 처리에 대한 중점 점검을 실시할 계획이라고 발표했다. 이는 2026년 재무제표에 대한 심사를 통해 이루어지며, 2027년에 예정되어 있다.
금감원은 이와 관련하여 국외 매출 및 판매채권 회계 처리, 재고자산 평가손실 적정성, 투자부동산 회계 처리, 충당부채 인식 및 측정, 우발부채 공시 등 4개 중심 회계 이슈를 선정했다. 그동안 투자부동산에 대한 회계기준 위반이 반복적으로 발생했지만 일관되게 중점 심사 항목으로 다뤄지지 않았던 문제를 해결하기 위함이다. 임대수익이나 시세차익을 목표로 보유 중인 부동산은 명확히 투자부동산으로 분류돼야 하며, 그렇지 않을 경우 유형자산으로 잘못 처리하게 되는 사례가 잦았다는 점이 지적됐다.
금감원은 다양한 업종의 기업을 대상으로 사업 규모에 따라 투자부동산과 유형자산을 정확히 구분하고, 공정가치 및 장부금액 변동에 관한 정보를 정확히 주석으로 기재토록 요구할 방침이다. 특히 해외 매출 비중이 높은 제조업과 정보통신업체는 지정학적 리스크, 수출입 제한, 환율 변동 등을 반영해 매출 인식을 적정히 진행했는지를 점검 받을 예정이다. 이와 함께 해외 거래처의 신용위험 변화를 반영하여 매출채권 손실충당금을 적절히 쌓았는지도 면밀히 살펴볼 것이다.
제조업과 도소매업은 원자재 가격 상승, 수요 감소, 제품의 단종 등이 재고자산에 미친 영향을 반영하여 이에 대한 평가손실을 인식했는지가 큰 점검 항목이 될 것이다. 또한, 소송, 보증 및 손실부담 계약에 관련된 충당부채 및 우발부채에 대한 공시도 전 업종에서 확인할 계획이다.
금감원은 2013년 중점심사 제도를 도입하여 452개 기업을 심사하고 그 중 101개사(22.3%)에서 회계 기준 위반을 발견했다. 통계적으로 이들 기업 중 45개사에게는 과징금 등 중징계가 부과되었다. 앞으로 금감원은 2026년에 공시되는 재무제표를 기준으로 회계 이슈별로 중점적으로 점검할 예정이며, 발견된 위반사항에 대해서는 엄정한 조치를 취할 계획이다.
금감원은 기업과 감사인들이 이번 중점 심사 회계 이슈를 충분히 인지하고 이를 유념하며 업무를 수행하도록 홍보할 것이며, 회계 업무 담당자들을 대상으로 한 교육도 시행할 예정이다. 이러한 조치들은 기업들의 회계 투명성을 높이고, 투자자 보호를 강화하기 위한 일련의 노력으로 평가받고 있다.
