마스턴투자운용이 서울 구로구에 위치한 4성급 호텔 ‘포포인츠 바이 쉐라톤 서울 구로’를 약 859억원에 매입하는 계약을 체결하였다. 이번 인수는 미래에셋자산운용이 운영하는 펀드와의 거래를 통해 이루어졌으며, 이는 투자은행(IB) 업계에서 11일 보도된 내용이다.
포포인츠 바이 쉐라톤 서울 구로는 구로구 구로동에 위치하며, 총 연면적 약 1만8500㎡로 지하 4층과 지상 15층 규모의 건물이다. 이 호텔은 2010년에 준공된 후 여러 차례 레노베이션을 거쳐 2019년에는 글로벌 호텔 체인인 메리어트 인터내셔널 소속 브랜드로 재개관하였다. 호텔 내에는 201개의 객실이 있어 비즈니스 및 관광 수요를 동시에 수용할 수 있는 구조이다.
호텔의 입지는 매우 유리한데, 지하철 2호선 구로디지털단지역에서 도보로 이동이 가능하며, 구로디지털단지와 가산디지털단지로 구성된 G밸리 중심에 자리잡고 있다. 이 지역은 약 1만4000여 개의 기업과 14만명 이상의 근로자가 상주하고 있어, 안정적인 비즈니스 수요가 기대된다.
부대시설도 다채로운데, 레스토랑 2곳과 400㎡ 규모의 연회장, 여러 개의 미팅룸을 갖추고 있어 컨벤션이나 기업 회의에도 적합하다. 또한, 지하철 2호선을 통해 여의도 및 강남을 비롯한 주요 비즈니스 지구와의 접근이 편리할 뿐만 아니라, 명동 및 홍대와 같은 인기 관광지에도 쉽게 이동할 수 있어 관광 수요 흡수 역시 기대된다.
마스턴투자운용의 박형석 대표이사는 “최근 글로벌 관광 수요 회복과 함께 호텔 자산에 대한 투자 관심이 증가하고 있다”며, “앞으로도 경쟁력 있는 호텔 자산에 대한 선별적 투자를 통해 투자자들에게 안정적이고 우수한 수익을 제공할 것이다”라고 강조했다.
이번 인수는 호텔 산업에 대한 외부 투자자의 관심을 보여주는 좋은 사례이며, 고품질 호텔 자산에 대한 투자의 미래에 대한 긍정적인 신호로 해석되고 있다. 마스턴투자운용은 이러한 자산을 통해 향후 비즈니스를 확장하는 데 있어 지속적인 성장을 추구할 것으로 예상된다.
