금융감독원이 기업회생 절차에 돌입한 제이알글로벌리츠의 공시 내역을 면밀히 검토하고 있다. 국토교통부가 주관하는 합동검사반에 참여한 금감원은 제이알리츠의 과거 사업보고서 및 공시 자료가 투자자 위험을 적절히 반영했는지 점검하는 한편, 재무상태의 악화와 회사채 발행 시점의 연관성도 살펴보고 있다.
제이알리츠는 지난해 말 기준 유동자산이 1221억원으로 감소하였고, 유동부채는 600억원 가까이 증가하며 유동비율이 42%에서 31.9%로 큰 폭으로 하락했다. 이러한 변화는 단기 채무 상환 능력에 심각한 문제를 야기할 수 있는 신호로 해석되고 있으며, 경영 상황이 악화하는 가운데 추가 사채 발행 시도를 했는지 여부 질문이 제기되고 있다.
금융당국 관계자는 “제이알리츠가 경영 상황이 악화하는 과정에서 추가로 사채 발행을 시도했는지 등의 문제를 주의 깊게 살펴보고 있다”고 설명했다. 이와 관련하여 제이알리츠 지난해 공시 데이터에는 유동성 위기 징후가 명확히 포착된 바 있다. 또한, 전문가들은 유동비율이 30%대까지 감소한 것은 위험한 신호라며, 단기 부채의 만기 집중 상황에서 현금 부족 위험이 투자자에게 어떻게 전달되었는지가 중요한 포인트라고 강조하고 있다.
최근 금감원은 MBK가 홈플러스의 신용등급 강등 가능성을 알고도 이를 은폐하고 자산유동화전자단기사채(ABSTB)와 기업어음(CP) 등을 발행해 투자자에게 피해를 줄 가능성에 대해서도 조사한 바 있다.
향후 금감원은 이번 검사에서 자본시장법 위반 사항이 확인되면 국토부와 협의하여 적절한 조치를 취할 예정이며, 투자자 보호에 대한 지속적인 노력을 다할 방침이다. 제이알리츠와 같은 상장 리츠는 앞으로 더 엄격한 공시와 관리가 필요할 것으로 보이며, 이번 사건이 상장 리츠 시장에 미치는 영향도 주목해야 할 사항이다.
